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Nuestros pilares clave

En Industrial Gate entendemos que la sostenibilidad no es un complemento, sino un eje estratégico para el crecimiento a largo plazo. Por ello, integramos criterios Ambientales, Sociales y de Gobernanza (ASG) en cada etapa de nuestro modelo de negocio, desde la evaluación de inversiones hasta la operación diaria, generando valor duradero para inversionistas, clientes y comunidades.

Nuestro compromiso ambiental se refleja en el desarrollo y gestión de espacios industriales con alta eficiencia energética, uso responsable del agua y certificaciones como LEED y EDGE. Aplicamos prácticas sostenibles desde el diseño de cada proyecto, incorporando tecnología y monitoreo que nos permite reducir nuestra huella ambiental y promover una infraestructura resiliente.

Fomentamos un entorno laboral inclusivo, seguro y respetuoso, que impulsa el desarrollo profesional de nuestros colaboradores. Al mismo tiempo, trabajamos con comunidades locales para fortalecer el tejido social mediante inversión, generación de empleo y proyectos de impacto positivo en las zonas donde operamos.

La integridad y la transparencia son pilares de nuestra operación. Contamos con un gobierno corporativo sólido, respaldado por comités especializados, una política ASG y un código de ética que rige nuestra toma de decisiones. A través de este marco, fortalecemos la confianza de nuestros grupos de interés y garantizamos un manejo responsable del capital.

Nuestras principales cifras ASG

6

Certificaciones sostenibles vigentes en 2025

36691

MWh de consumo energético total monitoreado durante 2025

118750

m3 de consumo de agua monitoreado durante 2025

17523

Toneladas de CO₂e (Alcances 2 y 3) generadas en 2025

Compromiso con los Objetivos de Desarrollo Sostenible

En Industrial Gate reconocemos que nuestra responsabilidad va más allá de construir infraestructura industrial de alto desempeño; buscamos contribuir activamente al desarrollo sostenible de las comunidades donde operamos. Por ello, alineamos nuestras iniciativas Ambientales, Sociales y de Gobernanza con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) establecidos por la ONU, identificando aquellos que se relacionan directamente con nuestra estrategia empresarial y modelo de operación.

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Impulsamos la igualdad salarial y el crecimiento profesional de grupos minoritarios mediante políticas de inclusión.

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Implementamos sistemas de uso eficiente y reciclaje de agua en nuestras propiedades.

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Aseguramos condiciones laborales dignas y promovemos un crecimiento económico sostenible.

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Construimos propiedades bajo criterios ASG, priorizando tecnologías verdes.

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Contribuimos al desarrollo de comunidades sostenibles mediante proyectos de infraestructura con enfoque social.

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Integración del cambio climático en nuestras decisiones de inversión y gestión de activos.

Un salto competitivo en el benchmark global

GRESB, el referente global de desempeño ASG en bienes raíces, reconoció el avance de Industrial Gate en 2025: escalamos del 6.º al 4.º lugar de nuestro grupo de comparación y superamos el promedio del sector (47 pts).

55 Puntos GRESB
2024 · 38 pts2025 · 55 pts
+45%
de mejora en el puntaje total
4.º
lugar en el peer group (desde el 6.º)
+79%
en el componente de Performance

Presencia geográfica

Industrial Gate opera en los principales corredores industriales de México, con activos en regiones estratégicas cercanas a la frontera y a los mercados de mayor actividad logística y manufacturera.

9
ubicaciones
15
naves industriales
+4M
ft² de ABR
7
estados